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Formation

Certification Asset Management

HEC Paris
Décembre2016

Master : Management Immobilier et Gestion du Patrimoine

ENSMI - Ecole Nationale Supérieure du Management Immobilier
20152016

 Asset Management - Fiscalité - Expertise immobilière - Property Management - Négociations - Facility Management -  Management général - Droit (construction, urbanisme) - Architecture

Master : Management, Stratégie d'Entreprise et Logistique

Aix Marseille Université
20122014

Stratégie - Business Plan - Contrôle de Gestion - Gestion Financière - Gestion de Projet - Canaux de Distribution - Marketing - Gestion des Ressources Humaines

Expérience

Property Manager (Alternance)

Century 21
Décembre 2015Décembre 2016

DEVELOPPEMENT LOCATION
 Découverte et analyse des besoins locataires - Sélection et suivi des candidatures - Visites et états des lieux - Négociation de mandat de gestion et de location.
GESTION LOCATIVE D'UN PORTEFEUILLE DE 150 LOTS
 Suivi et gestion de la relation client - Quittancement et comptes rendus de gérance - Restitution des dépôts de garantie - Gestion des sinistres et autres procédures d'impayés - Assistance et suivi de la fiscalité - Gestion des travaux courants et de remise en location
GESTION DE PROJET DÉMATÉRIALISATION
Gestion de la communication avec l'ensemble des clients (locataires, propriétaires, fournisseurs) - Numérisation rétroactive des dossiers en cours d'activité - Mise en place et suivi des processus.

Employé commercial

The Kaze
Juillet 2015Septembre 2015

 Identification et réponse aux besoins cliet - Gestion des plannings - Développement de la gamme  en parralèle avec le responsable - Merchandising - Animation commerciale - Gestion et exploitation courante -   Reporting

Responsable d'équipe

Esso
Septembre 2014Mai 2015

Animation commerciale et merchandising - Gestion et exploitation courante : inventaire et gestion des stocks - Management et encadrement des équipes (accessoirement formation et recrutement) - Gestion administrative et reporting : commandes et organisation des plannings - Développement de la gamme alimentaire, notamment des spiritueux.

Chef de secteur (Stage)  | Employé (job étudiant)

Auchan
Octobre 2011Juin 2014

 Stage : Management d'une équipe de 65 personnes - Mise à jour de la gamme - Gestion des commandes de marchandises et des stocks - Promotion de la gamme grâce aux techniques de merchandising - Réception et mise en rayon - Gestion des offres promotionnelles - Organisation des plannings

Job étudiant : Préparation, livraison des commandes - Hôte d'accueil - Réceptionnaire, mise en rayon 

Property Manager

Paref
Février 2017Août 2017

GESTION TECHNIQUE
● Suivi de l’état technique de ses immeubles et veiller à ce qu’ils respectent les réglementations en vigueur.
● Réalisation d'audits techniques sécuritaires et environnementaux des biens en vue de certification ou de labellisation.
● Préparation les budgets d’immeubles.
● Gestion des contrats de maintenance et d’exploitation, travaux d’entretien.
● Adaptation des budgets de gros entretien et de grosses réparations.
● Réfléxion sur la stratégie à adopter vis à vis de l'actif et décision des processus visant à la valorisation, en étroite collaboration avec le service Asset Management.

GESTION LOCATIVE
● Animer l’équipe de gérance : planification, coordination et contrôle des activités.
● S’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux.
● Rechercher et sélectionner, avec le service commercial, les candidats locataires.
● Négocier et rédiger les baux.
● Émettre des appels de loyers et de charges.
● Garantir la bonne gestion des charges locatives : préparation des budgets, établissement des provisions, répartition, régularisation.
● Prévenir les impayés de loyers et effectuer les relances, et mettre en œuvre les procédures pré-contentieuses et contentieuses adéquates.
● Souscrire les assurances nécessaires et traiter les dossiers sinistres.

COMPTABILITÉ
● Contrôler la gestion comptable et financière des biens : encaissements et paiements.
● Effectuer un reporting complet et régulier des activités de gestion : état locatif, vacants, impayés, rentabilité locative à l’aide de tableaux de bord
● Être l’initiateur de campagnes de maîtrise des charges (taxe sur les bureaux, maîtrise d’énergie, etc.).
● Participer aux opérations de cession (constitution des data room avec les assets managers) compte tenu de sa connaissance du patrimoine géré.

Compétences

MANAGEMENT

▪ du personnel : ●○

▪ organisationnel : ●○

INFORMATIQUE

▪ Word, Powerpoint :

▪ Excel : ●●◐ | ▪ VBA : ○○

▪ SAS : ●○○○

 ▪ CRM :

LANGUES

▪ Français :

▪ Anglais : ●◐

▪ Espagnol : ●○○

Résumé

Pur produit de la génération Y, je fais preuve d'une curiosité intellectuelle sans limite et cela se traduit par une implication totale au sein de toutes les entreprises dans lesquelles je suis passé. 

Grâce à mes diverses expériences, mon envie de bien faire et mon aisance avec les chiffres, je possède donc toutes les cartes en main pour réussir ce nouveau défi.


Si vous recherchez un profil dynamique, ambitieux, et qui adore travailler en équipe, n'hésitez pas à me contacter.